У собственников, не платящих налоги, будут забирать недвижимость?
Минэкономразвития придумало, как заставить владельцев недвижимости зарегистрировать свои права и платить налоги.
Ведомство опубликовало законопроект, который определяет процедуру отчуждения недвижимости. Она будет запущена, если собственник объекта неизвестен, хотя недвижимость более пяти лет числится в кадастре.
В министерстве рассчитывают, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги. Если до 1 марта 2018 года (дата вступления проекта в силу) собственник не объявится, муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности.
В настоящее время в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах значительной части объектов - почти 40% от всей базы по налогу на имущество физлиц. Только за девять месяцев 2013 года было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24 554 объекта (в том числе 5845 земельных участков).
В основном не регистрируют недвижимость граждане, компании более организованны. Это могут быть владельцы дач или квартир в новостройке, если застройщик не передает право собственности и нужно получать его через суд. Это означает, что налог с недвижимости, который планировалось ввести с 2014 года, часто будет не с кого брать. И Минфин в очередной раз сдвинул сроки введения налога до 2015 года.
Цены на квартиры, имеющиеся в наличии