Ипотека без первоначального взноса
Для многих россиян, желающих купить квартиру в кредит, преградой на пути к своей цели становится отсутствие денег на первоначальный взнос. К сожалению, банки сегодня не предлагают ипотечные программы без первого взноса. Однако стать владельцем собственной квартиры можно, и не имея денежных накоплений. Существует несколько способов, как это сделать.
Способ №1. Оформление двух кредитоводновременно
Заемщику предстоит взять сразу два кредита: первый – под залог имеющейся недвижимости (он и выступит в качестве первоначального взноса), второй – на сумму, недостающую для оплаты полной стоимости жилья. Недостаток данной схемы заключается в том, что вам придется погашать два кредита одновременно.
Если у вас нет собственной недвижимости, которую можно заложить, этот способ вам не подходит.
Способ №2. Потребительский кредит – на первоначальный взнос
В этом случае покупатель берет потребительский кредит, который использует в качестве первого взноса по ипотеке. Такой вариант тоже имеет ряд минусов:
- потребительский кредит требует более быстрого погашения, нежели ипотечный;
- ставки по такому кредиту более высоки;
- сумма потребительского кредита весьма ограниченна.
Получение двух кредитов одновременно – довольно рискованный шаг, и прежде чем на него решиться, нужно взвесить все «за» и «против». Наши специалисты индивидуально рассмотрят вашу ситуацию, помогут оценить ваши возможности и выбрать наиболее разумный вариант решения жилищного вопроса.
Способ №3. Использование материнского капитала
Можно получить ипотеку, оплатив первоначальный взнос средствами материнского (семейного) капитала. Правда, далеко не все банки готовы принимать МСК в качестве первого взноса, но такие варианты кредитования на рынке существуют.
Способ №4. Ипотека под залог приобретаемой квартиры
В этом случае ипотечный кредит составляет 100% от стоимости покупаемой недвижимости, которая выступает предметом залога. Такой вариант кредитования не слишком распространен – в том числе, из-за более высоких ставок. Банки отказываются от программ с подобными условиями, поскольку риски кредитора при такой схеме довольно высоки.
Что мы сделаем для вас?
- поможем собрать необходимые документы, чтобы наиболее выгодно представить вас банку;
- индивидуально подберем для вас оптимальную программу кредитования;
- проконсультируем о предстоящих затратах при получении кредита и предложим варианты уменьшения расходов;
- грамотно заполним анкету на получение ипотеки и отправим ее в банк.
Почему брать с нами ипотеку выгодно?
Мы заключили соглашения с большинством банков на территории Омской области, благодаря чему наши клиенты могут оформить ипотеку на более выгодных условиях. Вы можете получить скидки и преференции, такие как:
- отмена или снижение комиссии за выдачу кредита;
- отмена комиссии за рассмотрение заявки;
- сокращение срока рассмотрения заявки;
- снижение процентной ставки по кредиту;
- уменьшение платежей по страхованию заемщика и объекта недвижимости.
Более подробную информацию о том, как взять ипотеку без первоначального взноса, вы можете получить у наших специалистов по тел. 35-67-67 или в офисах компании.
Читайте также:
