РЫНОК ЖИЛЬЯ В СЕНТЯБРЕ: «ВТОРИЧКА» ДЕШЕВЕЕТ, НОВОСТРОЙКИ ДОРОЖАЮТ
Омский рынок недвижимости в первом месяце осени выглядит неоднозначно: вторичное жилье продолжает дешеветь, а новостройки, наоборот, растут в цене.
- Рейтинг округов по средней стоимости квадратного метра:
НОВОСТРОЙКИ
1.Центральный АО – 48 630 руб./кв. м
2.Октябрьский АО – 42 697 руб./кв. м
3. Ленинский АО – 41 277 руб./кв. м
4.Советский АО – 40 831 руб./кв. м
5.Кировский АО – 40 798 руб./кв. м
Средняя стоимость жилья на первичном рынке Омска в августе составила 43 310 руб. за 1 кв. м (плюс 887 руб. к цене августа).
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
1. Центральный АО – 53 594 руб./кв. м
2. Кировский АО – 46 675 руб./кв. м
3. Ленинский АО – 44 432 руб./кв. м
4. Советский АО – 43 950 руб./кв. м
5. Октябрьский АО – 43 428 руб./кв. м
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Омск в августе составила 47 407 руб. за 1 кв. м (минус 329 руб. к цене августа).
- Структура рынка жилья в зависимости от количества комнат:
НОВОСТРОЙКИ
В сентябре 42,2% первичного рынка представлено однокомнатными квартирами, их средняя цена составляет 43 131 руб./кв.м. Чуть меньше предлагается двухкомнатных квартир – 36,2% с ценой «квадрата» 42 394 руб. Пятую часть рынка (19,9%) занимают трехкомнатные квартиры (44 503 руб./кв.м), а многокомнатных (более трех комнат) квартир всего 1,7% (45 352 руб./кв.м).
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
На «вторичке» в сентябре больше всего представлено 2-комнатных квартир – 35,9% рынка со средней стоимостью 45 979 руб./кв.м. На 1-комнатные квартиры приходится 30,3% рынка (48 567 руб. /кв.м). Трешки занимают 28,7% рынка со средней ценой «квадрата» 47 343 руб., а многокомнатные – 5,1% (50 549 руб./кв.м).