В первом месяце лета  квартиры продолжали дешеветь как на первичном, так и на вторичном рынке. Правда, готовое жилье упало в цене чуть больше, чем новостройки. Эксперты прогнозируют, что начавшийся спад будет затяжным. 

Рейтинг округов по средней стоимости квадратного метра:

НОВОСТРОЙКИ

1.Центральный АО – 48 097 руб./кв. м

2. Октябрьский АО – 42 373 руб./кв. м

3. Советский АО – 41 060 руб./кв. м

4. Кировский АО – 40 818 руб./кв. м

5. Ленинский АО – 40 730 руб./кв. м

Средняя стоимость жилья на первичном рынке Омска в июне составила 42 787 руб. за 1 кв. м (минус 485 руб./кв.м к цене мая).

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

1. Центральный АО – 53 592 руб./кв. м

2. Кировский АО – 47 113 руб./кв. м

3. Октябрьский АО – 45 258 руб./кв. м

4. Ленинский АО – 45 132 руб./кв. м

5. Советский АО – 44 896 руб./кв. м

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Омск в июне составила 47 960 руб. за 1 кв. м (минус 665 руб./кв.м к цене мая).

Структура рынка в зависимости от класса качества жилья:

НОВОСТРОЙКИ

• Жилье бизнес-класса в июне занимает 19 % рынка новостроек (средняя стоимость 1 кв. м – 51 560 руб.);
• К классу «комфорт» отнесено 46,1% строящегося жилья (средняя стоимость 1 кв. м – 42 965 руб.);
• На эконом-класс приходится 35% продаваемых квартир (38 644 руб. за «квадрат»).

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

• Элитный класс занимает всего 0,2% доли на рынке готового жилья (средняя стоимость 1 кв. м – 85 380 руб.);
• На долю бизнес-класса приходится 3,7% квартир (65 920 руб./ кв. м);
• Недвижимость класса «комфорт» занимает почти треть рынка – 34,8% (48 907 руб./ кв. м);
• И самым массовым на вторичном рынке остается жилье эконом-класса – 61,3% (цена таких квартир в среднем по городу составляет 45 236 руб. за «квадрат»).