Займ под материнский капитал
Одно из условий использования материнского (семейного) капитала для покупки или строительства жилья – необходимость дожидаться, когда второму ребенку исполнится 3 года. Но если ждать не хочется, можно взять займ и в дальнейшем погасить его средствами МСК.
Займ под «Материнский Капитал» можно использовать:
- Без подтверждения доходов.
- На улучшение жилищных условий.
- В качестве первоначального взноса по ипотеке.
- В качестве доплаты при обмене квартиры меньшей площади на большую.
- На покупку комнат, квартир, домов в Омске и Омской области.
Что выгодно отличает займ от кредита в банке?
- Не нужно проводить оценку и страхование недвижимости и жизни заемщика.
- Никаких поручителей и подтверждения доходов.
- Рассмотрение заявки в течение 1 рабочего дня.
- Подготовка документов к сделке - 1 день.
- Гибкий подход к кредитной истории заемщика.
- Возможно оформление сделки между близкими родственниками.
- Возможность досрочного погашения долга – без каких-либо штрафных санкций!
Как получить займ под материнский капитал
Владелец сертификата на материнский капитал обращается в кредитующую организацию за получением займа на покупку жилой недвижимости – квартиры, частного дома или доли в жилом помещении. Он также может взять займ на строительство индивидуального жилого дома, если имеет земельный участок в собственности. Сумма займа составляет от 200 000 до 430 000 рублей.
Заемщику необходимо предоставить следующие документы:
1. Паспорт владельца сертификата и его супруга (при наличии).
2. Сертификат материнского (семейного) капитала.
3. Справку из Пенсионного фонда РФ об остатке средств МСК.
4. Свидетельство о рождении детей, паспорт детей (от 14 лет).
5. Свидетельство о браке.
6. ИНН заемщика.
7. Страховое свидетельство ПФР.
Список документов по приобретаемому жилью
- Паспорта или свидетельства о рождении собственниковжилого помещения (копии центральной и страницы, с пропиской и семейным положением).
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
- Правоподтверждающий документ на жилое помещение (договор приватизации, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, регистрационное удостоверение, справка ЖСК и т.д.)
- Технический паспорт.
- Кадастровый паспорт, выданный не ранее октября 2012 г. Кадастровой палатой.
- Копия лицевого счета или выписка из домовой книги, подтверждающая наличие-отсутствие зарегистрированных лиц в продаваемом помещении.
- Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и т.п. по жилому помещению (либо копии квитанций об оплате).
- Копия свидетельства о заключении брака собственника (ов) объекта недвижимости.
- Письменное нотариально удостоверенное согласие супруга продавца на продажу жилого помещения.
- Разрешение органов опеки и попечительства в случае, если собственником продаваемого помещения являются несовершеннолетние дети либо граждане, находящиеся под опекой.
Список документов при получении займа на строительство
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
- Кадастровый паспорт земельного участка.
- Разрешение на строительство жилого дома.
Наши договоры займа полностью соответствуют требованиям Росреестра и Пенсионного фонда. Мы поможем решить ваш квартирный вопрос в короткие сроки и с максимальным удобством для вас!
Получите консультацию по телефону 35-67-67 или оставьте заявку.