Для многих защитников нашей родины «военная ипотека» является единственной возможностью приобрести собственную квартиру. Чтобы воспользоваться данной программой, человек должен написать рапорт о внесении его в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Государство будет ежегодно переводить на лицевой счет участника накопительный взнос, который впоследствии можно направить на улучшение жилищных условий.

Размер накопительного взноса

Накопительный взнос ежегодно индексируется в соответствии с уровнем инфляции. В 2014 году он составляет 233 100 рублей. Размер взноса устанавливается одинаково для всех военнослужащих независимо от звания, наград, условий службы и семейных обстоятельств. По закону, каждый последующий взнос не может быть меньше предыдущего.

Условия получения кредита

• Получить кредит на покупку квартиры могут даже те, кто не числится нуждающимся в улучшении жилищных условий.
• Приобрести в кредит можно как жилье на вторичном рынке, так и новостройку под залог покупаемой квартиры.
• Условия кредитования позволяют приобрести жилье в ипотеку практически без использования собственных средств. Кредит и проценты по нему погашаются за счет накопительных взносов,ежегодно перечисляемых государством на именной счет военнослужащего. Поэтому, купив квартиру, заемщик обязан оставаться на службе до полной выплаты кредита.
• Максимальный размер кредита составляет 2,2 млн. рублей.
• Сумма кредита рассчитывается с учетом индексации взносов последующих лет. Кроме того, принимается во внимание процентная ставка и размер первоначального взноса.
• Первоначальный взнос должен быть не менее 10% от стоимости жилья;
• Военнослужащий может добавить собственные средства для увеличения первоначального взноса по кредиту, чтобы приобрести более дорогое жилье.
• Максимальный срок выплаты кредита рассчитывается так, чтобы заемщик погасил долг до достижения им  45 лет;
• Обеспечением по кредиту выступает приобретаемое жилье;
• Средняя процентная ставка по кредиту варьируется в пределах от 8,5 до 11%. Ее величина зависит от банка, возраста заемщика, выбранного объекта недвижимости.
• Кредит, выданный на покупку жилья по программе «Военная ипотека», заемщик вправе погасить досрочно за счет собственных средств. Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует.

Варианты приобретения жилья

1. По истечении трех лет с момента участия в НИС военнослужащий может приобрести жилье в ипотеку, используя накопленные на счете средства для внесения первоначального взноса по кредиту.

2. Военнослужащий может продолжать накапливать взносы на именном счете до получения права использовать эти средства для покупки жилья после окончания военной службы.

Преимущества покупки жилья по ипотечному кредиту:

• вы становитесь собственником своей квартиры уже сегодня;
• кредит погашается за счет государственных средств, начисляемых на ваш именной счет; 
• цена приобретенной квартиры будет пропорционально расти по мере удорожания жилья.

Оставить заявку прямо сейчас!

Если вы решили улучшить свои жилищные условия с помощью программы «Военная ипотека», обращайтесь к нам по тел. 35-67-67 или в офисы компании. Мы обязательно вам поможем!

 Читайте также:

 Ипотека - современное решение

 Схема получения ипотеки

 5 причин обратиться к ипотечному брокеру